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买房 购房八大原则——教您买好房

文章作者:义乌房产    发布时间:2018/02/02

    买房是一件经济大事。不能有钱任性,就只能精挑细选,力求价廉物美。选择太多太苦恼?如何挑选最好的房?实地看房如何操作?交易流程太复杂?……
         面对各种问题,义乌亚和房产,将会有分析师团队站在第三方立场为购房者提供客观、详细地置业指导!

一、性价比最高原则

买房只买最贵的”,或许对于高富帅而言是最佳的选择。但相对于资金有限的刚需而言,换一种方式或许可以达到同样效果,就是买房遵循性价比最高原则。在同一地段,或者同一区域各楼盘的价格有时有很大的差异,购房者应从户型、面积、实用功能、小区配套等方面去对比,找出最便宜的,又能令自己最满意的房子。

二、品牌原则

房地产是暴利行业,这已经不是什么秘密,但房地产市场同样是资金密集行业。因此对于市场上那些名不见经传的小开发商,购房者最好避而远之。一般而言,市场上的知名房地产企业都进过十年甚至是多年的积累,才有如今的口碑,不仅实力雄厚,产品质量自然也有保证。

三、适合自身居住需求原则

说起购房,好多人都会说,这是件大事,要谨慎。但对于刚需而言,买房首先要抛开房价涨跌的心理预期,对一般的买房自住者来说,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。可从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上来衡量。

四、配套最优原则

一套房子好不好,有时候户型的设计并不能成为真正影响购房者下单的因素,反而,房子的各种配套是否完善成为了购房者的首选因素一个楼盘的配套包含,教育配套、生活配套、交通配套、娱乐休闲配套

五、价格底线原则

买房是为了提高自己的生活品质,因此,买房之前需要先算计,有什么样的经济能力就买什么样的房。同时,还要考虑买房后的住房成本,包括物业管理费、维修费、出行交通费等等。总之一句话:既要买得起也要住得起,要有价格底线

六、中心原则

选房子,不要只看价格,更要看地段,而决定地段的就是“中心”原则。而中心原则不仅仅是市中心,可以是区域中心,可以经济中心等等,但他们都有一个共同的特点就是综合配套更为成熟,交通便

七、货比三家原则

买件衣服还要比半天,何况在动辄几十万甚至上百万的买房前面千万不要怕折腾,一定要多看、多问、多听,货比三家。第一、千万不能只听开发商的“一面之词”;第二、要多时段、多角度进行“踩盘”;第三、利用各种可利用资源熟悉各楼盘现状。

八、省钱原则

虽说买房本身是件很费钱的事,但是我们如果合理的利用各种资源,比如找团购,或者通过老业主介绍能省一点是一点。另外,在贷款方面尽力选择公积金贷款买房。如果没有公积金,购房者应多加比较,尽量选择收费较少的银行贷款买房

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