新闻资讯

您的位置: 首页 > 新闻列表 > 新闻内容

国内迎来城市更新热潮 存量时代众企业纷纷试水

文章作者:义乌房产网    发布时间:2017/09/21

    在存量时代来临的当下,城市更新作为国内城市化进程新的增长点,已成为持续有影响力的命题。9月20日,住建部政策研究中心主任秦虹在“2017中国城市更新论坛”上表示,“城市有机更新不是原来简单的推倒、拆除、重建的更新,而是在保持原有的城市机理,甚至保持原有建筑外貌不变情况下的城市的有机更新,是变与不变的内在统一。

    面对城市更新高达数万亿的商机,越来越多的房企和机构开始关注存量更新市场,并付诸实践。”

    目前,针对城市更新众多细分市场,有聚焦棚户区片区改造开发的企业,例如首开很早就提出了“城市复兴官”计划,万科、远洋、阳光城等房企也纷纷价码城市更新;有聚焦将改造低坪效空间的联合办公企业,如优客工场、氪空间等。

  实际上,随着城镇化不断推进和房地产市场快速发展,国内房地产正从新建、开发、交易为主的市场,逐步转向以存量房交易为主的时代。与此同时,城市中心尤其是一线城市中心新增土地已经处于极度稀缺的状态,城市未来的发展需建立在对现有建筑的升级改造更新之上,城市更新成为城市发展的新增长点。

   事实上,国内涌现了许多城市更新相关的会议和组织,但目前主要集中在学术讨论和政府规划两个层面。“城市更新始终缺乏一个参与者自己的组织,把投资者、运营者、设计者,甚至使用者都聚集到一起,形成闭环,这也是我们举办论坛的初衷,”城市更新秘书长陈方勇表示,他希望通过这次活动对国内外经典城市更新案例进行分享和解读,从内容上更加聚焦实操细节与背后的思考。

  在城市更新论坛主席苏鑫看来,城市更新不仅是对建筑物等硬件设施进行改造,也是对各种生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行延续与更新。正是基于城市更新的重大实践意义,“2017中国城市更新论坛”应运而生。

  同时,大量的资本方也开始密切关注城市更新和旧楼改造。2012年,国开金融与高和资本收购的上海中华企业大厦属于其中的典型案例,随后两家又联手进行了上海老旧厂区改造加新建的梦中心项目。

 出售房源:77631 套 精品推荐房:1112 套 房东急卖房:70 套 网络社区:181 个  经纪人:44 位  新闻资讯:3501 篇

ICP备案许可证编号:浙IGP备1101940(1/3)5号     

义乌房产、义乌二手房、义乌房产网、 版权所有

 义乌亚和房产邮箱:wgw0579@163.com        地址:义乌市贝村路990号--996号中间 (总部经济公馆6--7栋中间)

义乌房产 信息服务提供商 义乌房产 协会会员单位  义乌房产 信息服务中心 

 义乌二手房   义乌房地产   义乌房产网站   义乌房产   义乌房产网  义乌房地产网 


义乌房产 信息最全面  义乌房地产 协会单位




最具价值最具真实性的义乌房产服务平台

电话:0579--85661222     传真:0579--85259567         网站友情交换-:QQ:(56801321)

义乌房产网----最专业的义乌房地产信息服务提供商,为您提供安全快捷的义乌房产买卖服务

   义乌房地产网        义乌房产         义乌房产网      义乌二手房 



X

扫一扫二维码,加我微信