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毛坯房收房注意事项

文章作者:义乌房产网    发布时间:2017/09/10

毛坯房在房地产市场中依然占据着主角位置,虽然毛坯房出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,仍然需要对以下几个方面多加留意,毛坯房交房标准可以参考如下:

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、毛坯房全部外饰面,包括阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、毛坯房屋面工程项目进行蓄水淋水试验。

4、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

5、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。


6、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

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